Kredyt Mieszkaniowy

Cel:

• budowa/rozbudowa/dokończenie budowy domu jednorodzinnego
• nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego
• przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo własności
• remont nieruchomości mieszkalnej
• zakup działki budowlanej
• inne cele związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych
• spłata istniejącego kredytu mieszkaniowego nowym kredytem hipotecznym na korzystnych warunkach
• refinansowanie kosztów poniesionych na cele remontowe
• spłata zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego, udzielonego w innym banku

Korzyści:

• szeroki zakres kredytowania - m.in. zakup mieszkania, domu, działki budowlanej, budowa domu, prace wykończeniowe, remonty i wiele innych,
• możliwość refinansowania kosztów związanych z inwestycjami mieszkaniowymi,
• brak opłat wstępnych przy złożeniu wniosku,
• wkład własny tylko 20% wartości inwestycji,
• długi okres kredytowania - do 30 lat,
• możliwość wcześniejszej spłaty bez ponoszenia opłat/prowizji,
• karencja w spłacie kapitału do 24 miesięcy,
• dogodne formy spłaty – raty stałe lub malejące,
• możliwość wyboru rodzaju oprocentowania kredytu: zmienne lub okresowo-stałe

Kredyt Mieszkaniowy jest dostępny w ofercie Banku w dwóch opcjach:

• z oprocentowaniem ustalanym w oparciu o zmienną stopę procentową (Stopa procentowa kredytu jest sumą stałej marży Banku oraz zmiennego wskaźnika referencyjnego WIBOR),
• z oprocentowaniem o okresowo-stałej stopie procentowej (oprocentowanie stałe obowiązuje przez 60 miesięcy. W dalszym okresie kredytowania obowiązuje zmienna stopa procentowa, która stanowi sumę stałej marży Banku określonej w umowie kredytu i zmiennego wskaźnika referencyjnego WIBOR).

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) - dla Kredytu Mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką wynosi: 6,86% dla następujących założeń: wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 500 000,00 PLN, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 400 000,00 PLN, wypłata kredytu jednorazowa, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 5,98% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 6,94% – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 6M: 5,04%) i stałej marży Banku w wysokości 1,90 p.p.. Spłata w 360 miesięcznych  ratach, w tym: 60 równych miesięcznych rat kapitałowo - odsetkowych w kwocie po 2.394,05 PLN każda, następne 299 równych miesięcznych rat kapitałowo – odsetkowych w kwocie po 2.615,59 PLN każda, ostatnia rata w kwocie  2.616,88 PLN. Całkowity koszt kredytu 532 361,85 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 528 542,85 PLN, prowizja za administrowanie kredytem: 2.900,00 PLN w całym okresie kredytowania (100,00 PLN opłata roczna); obsługa spłaty kredytu: 900,00 PLN w całym okresie kredytowania (2,50 PLN opłata miesięczna); podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 932.361,85 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości.

W przypadku kredytów z okresowo – stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które niesie za sobą ryzyko zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej WIBOR 6M, wyższe będzie oprocentowanie kredytu, co spowoduje wzrost miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej,  a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Wyliczenia reprezentatywne dla Kredytu Mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo – stałym na dzień 15.10.2025r.

Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta.

Standardowo kredyt zabezpieczony jest hipoteką na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości.

Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Informujemy również, że istnieje możliwość zmiany sposobu oprocentowania posiadanego Kredytu Mieszkaniowego ze stopy zmiennej na stopę okresowo-stałą.

W celu uzyskania dalszych informacji o oprocentowaniu okresowo-stałym zapraszamy do kontaktu z pracownikami Banku.

Informacje i dokumenty do pobrania:

• Wniosek o kredyt mieszkaniowy
• Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia

Pracownicy Wydziału Kredytów udzielą szczegółowych informacji i służą pomocą przy wypełnianiu dokumentacji.
Zainteresowanych zapraszamy do placówek Banku.